Сдаются в найм – долгосрочную аренду торговые – офисные площади – помещения в современном торговом центре «Горчаково», расположенном в ЖК «Горчаково Экопарк» в густонаселенном районе Новой Москвы, в п. Птичное, вдоль дороги, соединяющей Киевское и Калужское шоссе.
Общая площадь ТЦ – 3 000 кв.м.
Три этажа + цоколь. Высота потолков – 4 м. Открытая планировка. Частично панорамное зеркальное остекление.
Здание отвечает всем современным инженерно-технологическим требованиям. Есть пассажирский лифт. Мощность электроэнергии – 480 кВт. Центральная система вентиляции, оптико-волоконные телекоммуникации и современные системы пожаротушения.
ТЦ имеет удобный подъезд с любой стороны шоссе. Отличный транспортный и пешеходный трафик. Предусмотрена бесплатная наземная парковка на 75 автомашин.
ЖК «Горчаково Экопарк» представляет собой 18 малоэтажных домов с населением около 2,5 тыс. человек. В самом поселке Птичное население составляет около 4,2 тыс. человек.
Крупные якорные арендаторы: Пятерочка, Магнит Косметик, Fix Price, Relaxzon Fitness & Spa
Свободная арендная площадь, предлагаемая в найм – аренду:
- 1 этаж | |
Пятёрочка | |
1 Этаж | |
1.1 | Магнит косметик |
1.2 | Беларусь - трикотаж |
1.3 | Пиво - сигареты |
1.4 | Корма для животных, груминг |
1.5 | Суши - роллы, пицца |
1.6 | ? Свободный |
1.7 | Аптека |
2 Этаж | |
2.1 | Фикс - прайс |
2.2 | Салон красоты |
2.3 | Wildberries |
2.4 | Салон штор |
2.5 | ? Свободный |
2.6 | ? Свободный |
2.7 | (под ? Детские товары) Свободный |
2.8 | Салон цветов |
3 Этаж | |
3.1 | Фитнес спа RELAXZON |
3.2 | Фито бар |
3.3 | Косметология 1 |
3.4 | Косметология 2 |
3.5 | Косметология 3 |
3.6 | Дирекция |
3.7 | Косметология 4 |
3.8 | Массажный кабинет |
3.9 | Сауна, Хамам |
Тип | Аренда коммерческой недвижимости | |
Метро | Саларьево ⋅ 20 мин. на транспорте | Румянцево ⋅ 20 мин. на транспорте | |
Площадь, м2 | 213,1 | |
Планировка | Смешанная планировка | |
Парковка | Наземная парковка на 75 м/м | |
Лифт | 1 лифт | |
Высота потолков, м | 4 метров | |
Район | Москва, ТАО (Троицкий), Первомайское поселение, Горчаково деревня | |
Торг | Арендные каникулы на ремонт и обустройство | |
Год постройки | 2016 | |
Этаж | 1-4 из 4 | |
Система кондиционирования | центральная, сплит-системы | |
Система вентиляции | приточно-вытяжная | |
Пожаротушение | пожарная сигнализация, система пожаротушения | |
Охрана | круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контроль доступа по магнитным картам | |
Электроснабжение | мощность 480 кВт | |
Связь | Несколько провайдеров связи (оптоволоконная связь) | |
Доступ для арендаторов | Доступ на объект в любые дни, 24 часа | |
Земля под ТЦ | Земельный участок в собственности |