
- Продажа, покупка, аренда жилой, коммерческой недвижимости
- Обмен квартиры, таунхауса, дома, расселение
- Оформление недвижимости в собственность, в т.ч. через суд
- Помощь в Оформлении наследства на недвижимость
- Организация Оформления дарения квартиры, доли в квартире
- Согласование перепланировок в квартирах в Москве и Московской области
- Срочный выкуп квартир, комнат
- Независимая оценка недвижимости
- Юридические консультации
- Реализация новостроек от застройщика
- Ипотечные программы, рассрочки от ведущих банков
- Воинские и жилищные сертификаты, субсидии
- Проверка юридической чистоты квартиры
- Сопровождение сделки без поиска покупателя | продавца
- Составление договоров аренды и купли - продажи в Простой Письменной форме
Для Продавцов и Арендодателей недвижимости: коттеджей, таунхаусов, квартир:
- Объективная оценка недвижимости, продажа на наиболее выгодных условиях для собственника;
- Сбор и подача необходимых документов для регистрации сделки;
- Прозрачность и открытость на всех этапах совершения сделки;
- Взаимная ответственность и профессиональный подход удобство, экономия времени для клиента;
- Применение новых маркетинговых технологий в продаже недвижимости, активное привлечение клиентов;
- Индивидуальный подход, своевременные консультации по вопросам реализации объектов недвижимости
Для Покупателей и Арендаторов любого объекта недвижимости:
- Консультации по вопросам приобретения объекта недвижимости;
- Возможность заключения договора на "поиск", работа со всеми вариантами рынка " до победного" результата;
- Выбор оптимальной схемы приобретения объекта в зависимости от ситуации клиента;
- Юридическая экспертиза документов представленных продавцом недвижимости;
- Сбор недостающих справок и документов для регистрации перехода имущественных прав;
- Подготовка текста договора на отчуждение объекта недвижимости для заключения договора в простой письменной форме;
- Подача на государственную регистрацию и получение зарегистрированного договора отчуждения объекта недвижимости и свидетельств о регистрации права собственности на объект, на имя покупателя в Федеральной регистрационной службе по Московской области
- Оперативные консультации, юридическая и моральная поддержка на всех этапах сделки
СТОИМОСТЬ УСЛУГ АГЕНТСТВА (рассчитывается индивидуально для каждого клиента):
- Продажа и Покупка объекта недвижимости от 3% от стоимости недвижимости (с предоплатой за рекламу, либо без предоплаты за рекламу), включает в себя:
- Оценку недвижимости с выездом на объект, мониторинг открытых источников информации на предмет реальной рыночной стоимости объекта, выставление цены с учётом верхней и нижней границы;
- Проверку всех юридических документов на собственность; при наличии полного комплекта документов:
- Размещение рекламы в СМИ, активный поиск клиентов, приём звонков от потенциальных и реальных клиентов на покупку объекта;
- Показы с выездом на объект;
- Грамотное оформление аванса, подписание предварительного договора купли продажи;
- Сопровождение в банке в день сделки при взаиморасчётах, подготовка основного договора купли продажи недвижимости, оформление в собственность на покупателя в регистрационной палате, получение зарегистрированного договора и свидетельства на нового собственника.
Юридические услуги:
- Регистрация сделок с недвижимостью
- Получение документов на 8-ой рабочий день - 10.000 руб. + пошлина
- Составление договоров от 2000 рублей (Купля-продажа, Дарение, Мена, Аренда и др.)
- Выписка из ЕГРН за 1 день - 3.500 руб
- Выписка из ЕГРН без печати за 1 час - 1.000 руб
- Проверка юридической чистоты квартиры, дома, нежилого помещения - 5.000 руб
- Углубленная проверка (архивная) - от 10.000 руб
- Изменение разрешенного использования земельных участков - от 50.000 руб
- Регистрация сделок недвижимостью, находящейся в любом регионе России - 20.000 руб
- Работаем с материнским капиталом, жилищными сертификатами, опекой!
- Организация сделок с недвижимостью «от задатка - до передачи ключей» простая - 50.000 руб
- Альтернативная, ипотека - 70.000 руб
- Проверка земельных участков в соответствии с Генпланом г. Москвы - от 2.000 руб
- Перевод нежилых помещений, дачных домов в жилое назначение - от 150.000 руб. + госпошлины